Soluciones para propietarios e inquilinos
Poner un inmueble en alquiler y buscar una vivienda son procesos diferentes. En Reaviva atendemos ambas necesidades con un acompañamiento adaptado a cada parte.
Ayudamos a los propietarios a preparar, comercializar y gestionar sus inmuebles. También facilitamos a quienes buscan vivienda el acceso a las propiedades disponibles en La Seu d’Urgell y su entorno.
Quiero poner mi inmueble en alquiler
Alquilar una propiedad requiere definir las condiciones, presentarla adecuadamente y encontrar un perfil que encaje con ellas.
Para organizar el proceso, estudiamos:
- Las características del inmueble.
- Su situación en el mercado.
- Las condiciones del alquiler.
- La solvencia, documentación y adecuación del candidato a las condiciones del alquiler.
- Las necesidades del propietario.
REAVIVA dispone de herramientas profesionales específicas para analizar el riesgo y consultar información relacionada con antecedentes de morosidad en el alquiler, siempre que resulte procedente y dentro de los requisitos legalmente establecidos.
La selección puede incluir comprobaciones de solvencia y consultas en sistemas especializados de prevención de la morosidad en el alquiler, cuando resulte procedente.
Comercialización y selección
Presentamos el inmueble, atendemos las consultas y organizamos las visitas. Durante esta fase ofrecemos la información necesaria y realizamos el seguimiento de las personas interesadas.
También gestionamos el proceso de selección de acuerdo con las condiciones establecidas y la documentación aplicable. El objetivo es alcanzar un acuerdo coherente para ambas partes y facilitar una relación de alquiler bien planteada desde el inicio.
Servicios de gestión para propietarios
La firma del contrato no pone fin a las tareas relacionadas con el alquiler. La emisión de recibos, las comunicaciones, las incidencias o un posible impago pueden requerir atención durante toda la relación arrendaticia.
Los planes VIVE permiten elegir cuánto deseas seguir gestionando directamente y qué responsabilidades prefieres delegar en Reaviva.
Administración de alquileres
adaptada a cada necesidad
La filosofía de los planes VIVE es ofrecer distintos niveles de acompañamiento y gestión según
las necesidades de cada cliente.
Elige cuánto quieres delegar
Desde la gestión administrativa recurrente hasta una protección adicional frente al
riesgo de impago.
VIVE Esencial
El servicio básico para propietarios que quieren seguir gestionando directamente la relación con su inquilino, pero delegar la parte administrativa recurrente.
Emisión mensual de los recibos.
Comunicación y aplicación de las actualizaciones anuales de la renta cuando corresponda.
VIVE Premium
Para propietarios que quieren delegar una parte mucho más amplia de la gestión del alquiler.
Atención y comunicación con el inquilino.
Seguimiento del alquiler.
Reclamación de impagos.
Gestión de incidencias durante la vigencia del contrato.
Ante un impago, actuamos desde las primeras reclamaciones y, cuando procede, podemos gestionar su comunicación a sistemas especializados de información sobre morosidad en el alquiler.
VIVE Tranquilidad
La modalidad de mayor protección para propietarios. Además de la gestión y el acompañamiento durante la relación arrendaticia, incorpora un seguro de impago de rentas para ofrecer una mayor cobertura económica ante posibles incumplimientos.
Un interlocutor durante todo el
alquiler
Acompañamiento y soluciones para cuestiones cotidianas y situaciones que requieran
una gestión más formal
VIVE Confort
Servicio premium dirigido a inquilinos, pensado para ofrecerles acompañamiento y soluciones durante toda la relación de alquiler.
Prioridad de acceso a viviendas de alquiler y venta, por delante de la lista de espera convencional.
Coordinación de reparaciones y mantenimiento que correspondan al inquilino, sin incluir el coste del profesional ni de las piezas o materiales.
Custodia de un juego de llaves para resolver situaciones de pérdida o extravío.
Asesoramiento imparcial ante cuestiones relacionadas con el alquiler.
Elaboración de escritos y comunicaciones dirigidas al propietario, respetando los plazos y requisitos aplicables.
Gestión de comunicaciones en nombre del inquilino durante la vigencia del contrato.
Acompañamiento en la finalización del alquiler y gestión orientada a la recuperación de la fianza.
VIVE Confort para inquilinos
Acompañamiento durante toda la relación de alquiler.
VIVE Confort es el servicio premium dirigido a inquilinos que quieren disponer de atención preferente y apoyo en las gestiones relacionadas con su vivienda.
Incluye:
- Prioridad de acceso a viviendas en alquiler y venta frente a la lista de espera convencional.
- Coordinación de reparaciones y mantenimiento que correspondan al inquilino.
- Custodia de un juego de llaves para situaciones de pérdida o extravío.
- Asesoramiento imparcial sobre cuestiones relacionadas con el alquiler.
- Elaboración de escritos y comunicaciones dirigidos al propietario.
- Gestión de comunicaciones en nombre del inquilino durante la vigencia del contrato.
- Acompañamiento al finalizar el alquiler, incluidas las comunicaciones necesarias y la gestión orientada a recuperar la fianza.
La coordinación de reparaciones no incluye los honorarios del profesional ni el coste de las piezas o materiales necesarios.
Conocer VIVE Confort →
Elige cómo quieres vivir tu alquiler
Tanto si eres propietario y quieres encontrar un inquilino o delegar la gestión como si buscas una vivienda y deseas contar con mayor acompañamiento, en Reaviva encontrarás una solución adaptada a tu situación.
Busco una
vivienda en
alquiler
Si buscas una vivienda en La Seu d’Urgell o su entorno, puedes consultar los inmuebles disponibles y contactar con nosotros para conocer sus características y condiciones.
Te facilitaremos la información necesaria, resolveremos tus dudas y coordinaremos la visita. Si la propiedad se ajusta a tus necesidades, te indicaremos la documentación y los siguientes pasos para presentar tu solicitud.
Ver viviendas en alquiler →
Elige cómo quieres gestionar tu alquiler
Tanto si deseas encontrar un inquilino como si prefieres delegar la administración posterior, podemos ayudarte a definir la opción más adecuada para tu propiedad.
